秀才长得英俊，哪怕是咒骂自己叔父，样子也十分养眼，而且每次骂完叔父，就会又拿起笔来读书写字，跟破口大骂叔父的青年浑然不同。

牡丹妖被他吸引，在某次月夜，在秀才面前现身，且告诉秀才自己可以帮他夺回家产，但条件是秀才要娶她为妻，教她情爱。

秀才欣然答应，不久就将牡丹妖娶回了家中，并告知众人。

牡丹妖本想直接解决叔父，但是秀才却出主意，叔父家中尚有妻儿，哪怕叔父死了，他也未必可以收回家财，不如直接将他和叔父的身份对调，然后再将变成自己的叔父杀死。

最后，他不但可以成功收回家产还可以得到叔父的财产，至于叔父的妻儿老少，他也要好好磋磨。

牡丹妖答应了秀才，没出两日，将叔父与秀才调换过来，并且杀死了叔父，然后就躲在变成了叔父的秀才哪里，好不快活。

谁知没过多久，有了钱财的秀才变心，迷上了叔父刚娶没有多久的第三个小妾，因为害怕牡丹妖对自己和小妾不利，暗地里找了一个有一点道行的僧人。

按照僧人的吩咐，天天往牡丹妖的食物里面掺符灰，牡丹妖一天天虚弱下去。见时机成熟，秀才找人提醒原来自己家的邻人，发现了叔父已经变成白骨的尸体。

同时僧人出面，言有妖害人，一把火便烧了牡丹妖的本体。

僧人拿走牡丹妖被烧成灰后的妖丹要炼药，而秀才则是成功收回了宅子，和小妾双宿双飞。

谁知道牡丹妖曾经得到一个宝贝，一场大火虽然把她本体烧掉，但是凭借着宝贝，她却在僧人炼药的时候，重新幻化成人。