人民路卤肉店五千，书店四千，加上原本的小楼产权按照目前市价算一万三，那就是一万七。

另外两个书店，房子涨了点可算一万八，书店按每日流水算可估八千，总的就是二万六。

还有目前住的这栋新房子，也能有两万，加上家具家电能有二万四。

摩托车还值个一千块。

而两辆货车购置费用预计在九万二左右，算上这段时间的营业收入，买完货车还能剩个一万九千块左右。

加上房产店铺厂子摩托车的十七万二，顶多十九万一千的估值。

“算个整数吧，假如银行评估能有十九万，那也差你的目标一半多。”韦向南的算盘扒得叭叭响，“对了，还能把冰柜算上，算二十万吧。”

刚好一半。

卫孟喜头疼，本来以为自己摊子已经铺得够大了，谁知真到了用钱的时候，这儿不够，那儿缺一笔的，怎么划拉，都是拆东墙补西墙……关键还补不上！

韦向南凝眉，忽然眼睛一亮，“对了，要是货车买到手，咱们还能把货车也抵押出去，想想办法，凑成个十万的整数不难。”

卫孟喜相信她有这个本事，但——“三十万，也还是差着点儿。”

她能用三十万的实物资产撬动四十万的贷款吗？卫孟喜觉着几乎不可能，这时候的银行业都十分保守，生怕坏账赖账，评估的时候只会往低了算，说不定三十万都没有。

卫孟喜搓了搓手，在心里迅速划拉着，“向南姐你说，要是我能再买点门面，会不会更好一点？”

“这没用啊，你买门面要花现金，评估的资产价值短期内不可能超过你购买的价格。”

卫孟喜一想也对，人民路和矿区学区的房子之所以能升值，那也是在手里放挺长时间了，慢慢涨上来的，不可能一买下就这么多。

“或许，你可以考虑一下找个资产颇丰的人来帮你担保。”韦向南忽然幽幽的来了句。